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【新闻】装修施工承包合同装饰工程施工合同范本大安

发布时间:2020-10-18 16:29:57 阅读: 来源:矿用通信电缆mhyv厂家

第1部份、合同条件1、词语含义及合同文件第1条、词语含义。在本合同中,以下词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义:1.合同:是指为实行工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关...

第1部份、合同条件

1、词语含义及合同文件

第1条、词语含义。在本合同中,以下词语除协议条款另有约定外,应具有本条所赋予的含义:

1.合同:是指为实行工程,发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议,包括合同条件、协议条款和双方协商同意的和合同有关的全部文件。

2.协议条款:是指结合具体工程,除合同条件外,经发包方和承包方协商达成1致意见的条款。

3.发包方(简称甲方):协议条款约定的具有工程发包主体资历和支付工程价款能力确当事人。

甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。

4.承包方(简称乙方):协议条款约定的具有工程承包主体资历并被甲方接受确当事人。

5.甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在协议条款内指定的实行合同的负责人。

6.乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在协议条款内指定的实行合同的负责人。

7.社会监理:甲方拜托具有法定资历的工程建设监理单位对工程进行的监理。

8.总监理工程师:工程建设监理单位委派的监理总负责人。

9.设计单位:甲方拜托的具有和工程相应资质等级的设计单位。

本合同工程的装饰或2次及以上,的装饰,甲方拜托乙方部份或全部设计,且乙方具有相应设计资质,甲、乙双方另行签订设计合同。

10.工程:是指为使建筑物、构筑物内、外空间到达1定的环境质量要求,使用装饰装修材料,对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

11.工程造价管理部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。

12.工程质量监督部门:各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。

13.合同价款:甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方依照合同要求完玉成部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。

14.追加合同价款:在施工中产生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

15.费用:甲方在合同价款以外需要直接支付的开支或乙方应承当的开支。

16.工期:协议条款约定的、按总日历天数(包括1切法定节假日在内)计算的工期天数。

17.开工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。

18.竣工日期:协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。

19.图纸:由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准,乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

20.分段或分部工程:协议条款约定构玉成部工程的任何分段或分部工程。

21.施工场地:由甲方提供,并在协议条款内约定,供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工触及的周围场地(包括1切通道)。

22.施工装备和设施:按协议条款约定,由甲方提供给乙方施工和管理使用的装备和设施。

23.工程量清单:发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部份项工程量明细清单。

24.书面情势:根据合同产生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议记要、电报、电传等。

25.不可抗力:指因战争、骚乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任酿成的爆炸、火灾,和协议条款约定的自然灾害等。

第2条、合同文件及解释顺序。合同文件应能相互解释,互为说明。除合同另有约定外,其组成和解释顺序以下:

1.协议条款;

2.合同条件;

3.洽商、变更等明确双方权利、义务的记要、协议;

4.建设工程施工合同;

5.监理合同;

6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;

7.工程量清单或肯定工程造价的工程预算书和图纸;

8.标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求;

当合同文件出现含糊不清或不1致时,由双方协商解决,协商不成时,按协议条款第35条约定的办法解决。

第3条、合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。

施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时,有行业标准、规范的,使用行业标准、规范;没有国家和行业标准、规范的,使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供1式两份约定的标准、规范。

国内没有相应标准、规范时,乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺,经甲方代表和设计单位批准后履行。甲方要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。本条所产生购买、翻译和制定标准、规范的费用,均由甲方承当。

适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规),及协议条款约定的规章。

第4条、图纸。甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数,向乙方提供完全的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数,甲方应代为复制,复制费用由乙方承当。

使用国外或境外图纸,不能满足施工需要时,双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承当。

2、双方通常责任

第5条、甲方代表。甲方代表依照以下要求,行使合同约定的权利,实行合同约定的义务:

1.甲方代表可委派有关具体管理人员,行使自己部份权利和职责,并可在任什么时候候撤回这类委派。委派和撤回均应提早7天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后,以书面情势交给乙方代表,乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,甲方代表可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,乙方对甲方代表的指令应予履行。甲方代表不能及时给予书面确认,乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求,甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复,视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不公道,应在收到指令后24小时内提出书面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续履行原指令的决定,并以书面情势通知乙方。紧急情况下,甲方代表要求乙方立即履行地的指令或乙方虽有异议,但甲方代表决定仍继续履行的指令,乙方应予履行。因指令毛病而产生的追加合同价款和对乙方酿成的损失由甲方承当,延误的工期相应顺延。

3.甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并实行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小时内不予答复,应承当由此、酿成的追加合同价款,并赔偿乙方的有关损失,延误的工期相应顺延。

甲方代表易人,甲方应于易人前7天通知乙方,后任继续实行合同文件约定的前任的权利和义务。

第6条、拜托监理。本工程甲方拜托监理,应和监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应实行的职责。

本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。

非经甲方同意,总监理工程师及其代表无权消除本合同中乙方的任何义务。

合同实行中,产生影响甲,乙双方权利和义务的事件时,总监理工程师应作出公正的处理。

为保证施工正常进行,甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时,按协议条款的约定处理。

总监理工程师易人,甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方,后任继续实行赋予前任的权利和义务。

第7条、乙方驻工地代表。乙方任命驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,实行合同约定的义务:

1.乙方的要求、要求和通知,以书面情势由乙方代表签字后送甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。

2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和根据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且没法和甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方,由甲方承当由此、产生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方,由乙方承当费用。

乙方代表易人,乙方应于易人前7天通知甲方,后任继续实行合同文件约定的前任的权利和义务。

第8条、甲方工作。甲方按协议条款约定的内容和时间,1次或分阶段完成以下工作:

1.提供施工所需的场地,并清除施工场地内1切影响乙方施工的障碍;或承当乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所产生的费用,1并计入合同价款内;

2.向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路,从施工场地外部接至协议条款约定的地点,并保证乙方施工期间的需要;

3.负责本工程触及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和调和工作;

4.调和施工场地内各交叉作业施工单位之间的关系,保证乙方按合同的约定顺利施工;

5.办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续;

6.组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;

7.向乙方有偿提供协议条款约定的施工装备和设施。

甲方不按协议条款约定的内容和时间完成以上,工作,造成工期延误,承当由此、酿成的追加合同价款,并赔偿乙方有关损失,工期相应顺延。

第9条、乙方工作。乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作:

1.在其设计资历证书允许的范围内,按协议条款的约定完成施工图设计或和工程配套的设计,经甲方代表批准后使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告;

3.在腾空后单独由乙方施工的施工场地内,按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未实行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承当责任及所产生的费用;

在新建工程或不腾空的建筑物内施工时,上述设施和人员由建筑工程承包人或建筑物使用单位负责,乙方不承当任何责任和费用。

4.遵照地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定,经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承当由此、产生的费用。因乙方责任酿成的罚款除外;

5.遵照政府和有关部门对施工现场的1切规定和要求,承当因本身缘由违背有关规定酿成的损失和罚款;

6.按协议条款的约定保护好建筑物结构和相应管线、装备;

7.已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间产生破坏,乙方自费予以修复。第3方缘由造成破坏,通过甲方调和,由责任方负责修复;或乙方修复,由甲方承当追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段和分部工程,其费用由甲方承当,并在协议条款内约定。甲方在竣工验收前使用,产生破坏的修理费用,由甲方承当。由于乙方不实行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由乙方承当。

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